De duitse advocaten online. De grootste juridische portal.


Vastgoed advocaat voor de vierentwintig- We helpen met financiële problemen


Onroerend goed advocaat Duitsland van toepassing op grote schaal aan de eigenaars van goederen die in financiële moeilijkheden verkerenWij bieden juridische hulp voor vastgoed financiering in de crisis, in het bijzonder de aangelegenheden betreffende de herstructurering van een lening beëindiging, afscherming of faillissement. Om te gaan met de crisis, het ontwikkelen van juridische oplossingen en voeren ze samen met onze klanten. Naast een basis van vertrouwen een partnerschap, onze focus ligt op de bon of de best mogelijke benutting van de onroerend goed portefeuille. De aanvraag voor een herstructurering van de schuld van een onroerend goed lening kan worden voor een verscheidenheid van redenen. Naast de vervaldatum van de rente lock-in en het verlangen naar meer gunstige voorwaarden acute financiële problemen kunnen vereist snelle Actie. Wij adviseren u in geval van een herstructurering van de schuld in een uitgebreid tot alle juridische kwesties, in het bijzonder, van de contractuele structuur van de lening voorwaarden en de mogelijke alternatieven voor de bepalingen van het Verdrag. Banken dienen voor de vervaldatum van de rente lock-in is vaak een aanbod voor een lening verlenging (Verlenging), als alternatief, een lening kan worden opgenomen in een andere kredietinstelling (follow-up financiering). In het geval van een slechte credit en negatieve credit Bureau vermeldingen veel banken weigeren de aanvraag voor een herstructurering van de schuld, echter. Sommige duitse kredietinstellingen gespecialiseerd in de financiering van oplossingen voor klanten met financiële problemen en negatieve credit Bureau vermeldingen. Voor het verhoogde risico op wanbetaling van deze banken brengen een aanzienlijk hogere rente dan de banken. De term"Swiss Credit"wordt in het algemeen verstaan: een lening verstrekt door een Zwitserse kredietinstelling onder de Zwitserse Wet is van toepassing. Zwitserse banken ontheffing verlenen van de regel op een inspectie op de duitse SCHUFA. De lening wordt uitbetaald als het bedrag in één keer of in maandelijkse Termijnen. Aangezien de rente en de aflossing wordt uitgesteld en de terugbetaling is alleen na de dood, of in een deel te wijten aan de last van de schuld van jaar tot jaar. Wij zullen u adviseren over de juridische structurering van de lening en de veiligheid overeenkomsten. Bekijken We het ons hebben voorgesteld ontwerp van contracten van kredietinstellingen, zal u adviseren over de juridische risico s en bieden u met alternatieve contractuele afspraken. Op verzoek kunnen wij ook de contract onderhandelingen met de kredietinstellingen. Deze maakt gebruik van de woning zelf, maar laat het aan u - tegen een overeengekomen vergoeding, de vorige eigenaar Gebruik. De verkoper is vaak gegeven om een notariële terug recht In het geval van de"pen pension"de overdracht van de oprichter van zijn eigendom permanent aan een Stichting, een overdracht met terugwerkende kracht is niet beschikbaar. Na de Overdracht van de donor ontvangt in ruil is vaak een leven lang recht van de woonplaats en de leeftijd van het pensioen in aanvulling op een pensioen (het lichaam stuk). Deze Vorm van Overdracht is ook beschouwd als het goed is bezwaard. Wij adviseren u om deze Vorm van"real estate redden", controleert u de aanbiedingen en overeenkomsten van koop, potentiële investeerders, en stichtingen en het ontwikkelen van alternatieve ontwerpen die u beschermen als een onroerend goed verkoper in de best mogelijke manier.

In het geval van geschillen met een financiering van de Bank, kijken we naar de rechtmatigheid van het krediet en de veiligheid van de contracten.

We onderzoeken in het bijzonder de rechtmatigheid van het in rekening gebrachte lening verwerking kosten en boeterente.

Daarnaast kunnen wij u adviseren met betrekking tot de effectiviteit van de annuleringsvoorwaarden en de De kansen van een omkering van de financieringsovereenkomsten. Ook in het geval van een verplaatsing, kunnen wij u uitgebreid advies over alle juridische vragen, in het bijzonder aan de kredietvoorwaarden van de nieuwe financiering en wettelijk mogelijk, alternatieve regelingen worden getroffen. We onderzoeken de mogelijkheden voor de instelling of opheffing van de gedwongen verkoop van het huis of de verdeling van de veiling. Voor dit doel ontwikkelen we strategieën voor het behoud van de goederen, onderhandelen met de gedwongen verkoop of verdeling van de veiling-het uitvoeren van de schuldeisers, en het uitvoeren van een buitengerechtelijke schuldenregeling procedure met alle schuldeisers. In aanvulling, wij controleren of aan de voorwaarden voor de regeling van een rechtbank, van toepassing handhaving van de bescherming. De afscherming mag niet worden ingetrokken of stopgezet, wij vertegenwoordigen u in de procedure voor het gerecht.

Wij ondersteunen u bij uw inspanningen, de tenuitvoerlegging van de acties, of faillissement al in de aanloop naar voorkomen.

Om dit te doen, komen we tot de financiering van de banken, alsook met nieuwe banken te onderhandelen over een herstructurering van de schuld van haar verplichtingen. Moet een procedure van faillissement niet worden vermeden, kunnen wij adviseren u uitvoerig aan alle van de voordelen en nadelen van een insolventieprocedure en vertegenwoordigen wij u tijdens het hele proces, tot de kwijtschelding van de resterende schuld door de faillissementsrechtbank.